新华财经北京4月14日电（王菁）新华财经近日获悉，“申港-中联通合新能源基础设施持有型不动产资产支持专项计划”（简称“中联通合新能源机构间REIT”）已完成发行。由此，中联基金实现从不动产私募投资基金向新能源资产证券化的转变。

中联通合新能源机构间REIT底层资产为优质工业和商场屋顶分布式光伏电站，契合“双碳”目标及绿色低碳转型导向。申港证券担任计划管理人，中联基金子公司担任资产管理顾问，中联基金的新能源资管平台通合新能作为运营统筹机构负责电站日常管理。

据了解，该机构间REIT采用平层结构，不依赖主体增信，凭借底层资产质量和专业资产管理能力获得保险资金、券商资管及私募基金等多元长期资金认可，标志着新能源基础设施“投融建管退”全周期闭环正式贯通，形成“投资-培育-证券化-再投资”的良性循环，为后续私募基金持续开发和并购新能源类资产、扩大专项计划资产管理规模进一步奠定坚实基础。

业内人士表示，国内新能源资产管理正经历三重范式转移：从“重资产持有”转向“轻资产运营”，从“项目融资”转向“资产平台化”，从“产业资本主导”转向“金融资本深度参与”。随着多层次REITs市场发展成熟，具备稳定现金流和绿色属性的新能源基础设施将持续获得长期资本青睐，为投资者提供穿越周期的优质配置标的。

编辑：赵鼎

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