北京农村商业银行股份有限公司城市副中心分行拟对位于北京市通州区通朝大街323号“长城国际”的办公、商业、地下仓储用房及地下车位抵押权资产面向社会公开处置，诚邀社会各界企、事业单位和个人商洽或咨询，现将有关事项公告如下：

一、资产概况

本项目资产位于北京市通州区通朝大街323号“长城国际”小区，全部为未售房产，项目于2011年左右竣工建成，开发商大产权证，尚未分割小房本。拟处置房产包括独栋办公楼、临街底商、地下仓储及地下车位四种类型，具体情况如下：

二、资产优势

1.项目区位属于北京城市副中心0403规划街区，与朝阳区接壤，紧邻广渠快速路，交通便利，向西20分钟到达国贸，向东下穿隧道20分钟到达北京市政府办公区，距离地铁1号线北苑站、果园站不足2公里。项目西侧100万平米开发土地即将上市，规划商业、办公、住宅、托幼，未来商业氛围浓厚，人流集中。

2.独栋办公楼资产，地上6层地下1层，双电梯，带独立小院，一层出租给建设银行，租金稳定。

3.临街商铺一层挑高5.8米，大面宽、毛坯房，总面积超2万平米，可整体商业化打造运营。地上、地下双停车场，车位充足。

三、处置方式

资产处置坚持公开透明原则，采取司法网络拍卖公开交易。可根据客户意向资产需求，对资产进行个性化组包。

四、特别声明

本公告信息仅作为北京农村商业银行股份有限公司城市副中心分行抵押权资产处置的营销宣传信息，不作为法律承诺或要约，对外不承担任何法律责任和后果。其他未尽事宜，可致电详询。

五、联系方式

诚邀社会各界有志之士致电咨询、来函商洽。期待与您共谋发展、投资兴业。

联系人：王经理 联系电话：60100726

张经理 联系电话：60100728

北京农村商业银行股份有限公司

2025年7月4日