2012年12月17日 星期一
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地产股今日大幅下挫 首开、荣盛、万科等企业跌幅超5%
 
和讯房产    2019-04-22
  和讯房产消息,4月22日房地产股出现大幅下挫现象。三大股指均出现下跌,沪指、深成指双双跌逾1%。截至发稿,上证指数为3220.26,下跌1.55%,深证成指下跌1.60%。
  截至发稿,首开股份跌8.11%,荣盛发展跌7.41%,万科A跌6.45%,华夏幸福、金地集团、渝开发、新城控股、金科股份、中南建设和阳光城等企业跌幅超过5%。
  有分析认为,此次地产股持续下挫,与4月19日,中共中央政治局召开会议再次提及房住不炒、因城施策等内容有关。
  对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,类似预警或政策风险,确实会影响市场的交易和价格。对于投资者来说,对于二季度的楼市走向有较大的关注,但是很显然,此类楼市交易也会受到后续新的管控政策的影响,这个是会影响房企的资金面的。
  而从大盘来说,若是大盘本身持续高位,这个时候也会出现部分投资者担心市场有变动的风险,这样也会带来地产股的波动。
  虽然小阳春的走势或会受到一些影响,但是政策层面也不见得会完全打压,打压的也主要是一些不规范的市场交易,所以房企也不用过于悲观。
  投资者对于房地产领域的关注总体还是积极的,即认为房地产领域盈利机会还是很大的,很多地产股的收益明显超过其他企业。当然若是市场销售等有波动,那么实际上类似企业还是需要注意风险,尤其是要警惕部分融资等方面的政策收紧等风险。
  对于今年第一季度期间,万科A、保利地产等龙头股被公募基金大举减持,严跃进认为,此类地产股往往也是销售规模较大的企业,若是市场方面出现较大的变动,那么这个时候实际上此类地产股往往也会受到投资者的关注,比如说更容易被抛售。原因是此前股价本身已经比较高了,这个时候从公募基金的角度看,自然会担心此类股价出现下调等风险。
 
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