2012年12月17日 星期一
公司业务
经营性物业抵押贷款
  业务简介: 
  经营性物业抵押贷款是指本行向法人客户发放的,以其拥有所有权(包括自行建设、购买或以其他合法方式获得)并具有独立处置权的经营性物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入和借款人其他合法收入还本付息的贷款。贷款原则上仅介入已有稳定收益、经营成熟的经营性物业。
  适用客户:
  经有权部门批准成立,实行独立核算的法人客户,拥有的经营性物业已建成且投入商业运营,并具有独立处置权。
  产品特点:
  贷款期限相对较长,可合理安排资金,还款压力相对较小。
  办理条件:
  1、经工商行政管理机关核准登记,并通过年检。
  2、经营管理规范、财务制度健全,信用状况良好。
  3、经营性物业所在区域地理位置优越。
  4、经营性物业经营情况稳定,在贷款期内经营活动产生的净现金流能够按期归还贷款本息。
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