个人住房综合授信

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　　服务简介
　　个人住房综合授信是我行向信用记录良好、偿还能力较强的个人客户提供的，以房屋抵押为贷款担保的综合信用额度的信贷服务。信用额度在核准的期限内可循环使用，用于支持个人消费需求，授信期限最长30年。授信额度根据提供的抵押物价值按照一定的比例折算后确定，最高可达抵押物评估价值的80％。

　　申请资料及贷款条件：
　　1．综合授信对象需具备以下基本条件：
　　（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
　　（2）具备良好的个人信用记录和较强的偿还能力；
　　（3）能够提供本行认可的授信担保。
　　2．授信担保物需符合以下条件：
　　（1）限于自住用房；
　　（2）权属清晰无瑕疵、可流通转让、易于变现；
　　（3）位置优越、配套设施健全，具有升值潜力；
　　（4）购买财产保险，保险价值不低于抵押物价值，且本行是第一受益人；
　　（5）最高额抵押登记后，本行是唯一的抵押权人。
　　3.同时提供以下申请资料：
　　（1）个人住房综合授信业务申请书；
　　（2）申请人有效证件及复印件；
　　（3）个人及家庭收入、资产证明原件及复印件；
　　（4）抵押物权属和交易证明；
　　（5）抵押物财产共有人的有效身份证件及复印件；
　　（6）抵押物财产共有人同意最高额抵押的证明；
　　（7）其他我行需要提供的资料。
　　4.最高额抵押登记办妥之后，单笔贷款发放时，申请人需提供的申请资料：
　　（1）身份证件原件及复印件；
　　（2）《借款合同（个人类）》原件；
　　（3）个人结算账户存折/卡；
　　（4）个人消费证明；
　　（5）《个人借款支用申请单》；
　　（6）《个人消费贷款借据》。

　　业务特色
　　用途广泛，仅需办理简单手续即可获得贷款支持；
　　额度内贷款无需再次办理贷款担保手续，省时、省力、省心；
　　循环使用的贷款额度，灵活的还款方式，申请简便、审批效率高；
　　可在办理个人住房（二手房）贷款业务时一并提出。

　　业务办理流程：
　　1．客户提出综合授信申请；
　　2．在必要的情况下，我行需要对抵押物评估；
　　3．我行进行内部审查、审批手续，并落实最高额抵押登记手续；
　　4．客户可一次或分次支用授信额度。

　　以上内容仅为业务简介，如有变动请以我行最新业务规定为准。
　　详细咨询请致电我行客户服务电话96198或登陆北京农村商业银行网站www.bjrcb.com。

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