个人住房类按揭贷款调整交易

　　提前还款和期限变更业务是指客户获得我行个人住房类按揭贷款信贷服务后，在借款合同执行期间因各种原因需提前部分或全部贷款，或者对贷款的还款期限、还款方法进行并更的业务。业务主要包括提前归还部分本金、提前归还全部本金、变更贷款年限、变更还款方法，以及以上各项的组合变更形式。

　　1 获得贷款6个月后即可申请提前还款及期限变更。
　　2 提前归还部分本金需为1万元的整倍数。
　　3 变更后的还款期数应为12的整倍数，变更后期限+贷款已偿还期限≤30年。
　　4 期限变更后重新核定贷款利率，按已还贷款期限加新贷款期限的利率档次核定，利率浮动比例保持不变。
　　5 申请提前还款时，原贷款应不存在欠本欠息情况。
　　6 业务受理有效时间为每月1～25日。
　　7 1个月（期）之内仅限办理1次，但在贷款期间不限次数。

　　1 提前归还部分本金
　　2 提前归还全部本金
　　3 变更贷款期限
　　4 变更还款方法
　　5 提前归还部分本金+变更贷款期限
　　6 提前归还部分本金＋变更还款方法
　　7 变更还款方法＋变更贷款期限
　　8 提前归还部分本金＋变更贷款期限＋变更还款方法