法人商业用房贷款

【大中小】

　　法人商业用房贷款是指以所购房屋为抵押担保的前提下，我行向法人客户提供的用于购置自营商业用房和自用办公用房的信贷服务。贷款最高额度为所购房产价格或价值的60%，期限最长10年。

　　适用群体：

　　经工商行政管理部门核准登记，并通过年检的法人客户。

　　产品特点：

　　1.无金额限制：贷款额度根据所购房屋价格或价值、以及贷款担保确定。
　　2.还款灵活：根据经营状况定制灵活的还款方式。
　　3.审批快捷。

　　办理条件：

　　1.所购商业用房项目具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，其中：期房项目具有《商品房预售许可证》，现房项目具有《房屋所有权证》；
　　2.购买商业用房的合同或协议，并已在房地产管理部门办理买卖登记、销售备案登记手续。

　　温馨提示:

　　按借款合同的约定偿还贷款本金，原则上每年偿还的贷款本金部分不低于年初贷款余额除以贷款的剩余年限。